今天参加了复赛，感觉很不爽，没完成复赛，通过分析，总结得出一下几点：

     1、绘图环境的熟悉，针对这一情况，一定要迅速的熟悉下来，在比赛场地，不可能为广大参赛选手提供很有保障的绘图环境，尤其是计算机，这些东西，很有可能会导致比赛的失败，因此，对电脑基础知识的掌握必不可少。

     2、时间把握不准确，无论参加何种比赛，在时间上是一个很重要的问题，要把握全局，才能够取得好成绩，否则就不会有甚么好结果。

     3、得到试卷后，千万不要盲目的进行绘图，需要的是分析试卷的内容，分析出题者的考察动机，这样子，才能够在有限的时间里面会指出有利的试卷，这需要大家不断学习，才能够有很好的效果。

在本次比赛中，我对自己做的附加题表示很不满意，这点，是很多人或许都没想象到了因为，这个是一个很重要的问题，在用cad绘制建筑施工图纸中，这个应该说根本就用不着去考虑，可是，往往在这些方面，我们没做到位，造成了今天的失误，在接下来的时间里，我们需要更加深入的学习，查看考试内容，不断分析考试，并从中得到更多的经验》

　　同我去庙里求签,轻轻捉住我的手一同跪下. 

　　从来不迟到－－－我迟到他不生气. 

　　急着看我新的画和字,笑,说好喜欢！ 

　　睡得比我迟一点，醒得早一点． 

　　睡前记得剃须． 

　　朦胧醒来轻呼我的名字－－－没有呼错． 

　　记得我的鞋号，密码，最怕的事． 

　　我很怕虫子，见到虫子大声尖叫他不会笑我． 

　　不舒服时，他请假带我去看医生，回来路上买冰淇淋做奖励． 

　　开车绝不喝酒，提醒我也系安全带． 

　　帮我做家务，每天，边做边聊天． 

　　常常帮助别人－－－不为什么． 

　　答应我：永远不．然后永远不． 

　　一边吹口哨一边修马桶．说：希望你是我的女儿！ 

　　白煮蛋的黄可以给他吃． 

　　雨天散步，背我过积水．说：你还可以再胖一些呀． 

　　吵嘴时不会一走了之． 

　　错了会认错． 

　　我说笑话他笑． 

　  常常说－－－有我呢！ 

　　事情过了才告诉我，轻描淡写！ 

　　指甲整齐干净,喜欢我替他剪指甲. 

　　我做的菜他每样都爱吃,要求明天再做． 

　　小孩子都喜欢他，常常在楼下玩一裤子泥回来． 

　　轻轻拧开我拧不开的汽水瓶盖． 

　　忙时给我订机票，让我带父母一起出去玩． 

　　告诉我－－－２４小时随时打电话． 

　　告诉我－－－不要省钱． 

　　去义务献血，回来笑嘻嘻掏出一块＂福利饼干＂给我尝． 

　　偷偷买一件两人合穿的雨衣放在车上． 

　　我喜欢赤脚，他在副驾驶位脚下铺一小块羊绒毯． 

　　流言时画一个小老虎头当签名． 

    说谎时结巴． 

　　与人争论时，听上去像是解释． 

　　教我滑旱冰，扶着我跑了快一百公里． 

　　送我的花是盆花，叮嘱我浇水． 

　　和我下围棋，允许我悔棋． 

　　认识他每一天都可回忆． 

　　他其实很早就对他的父母说起我....... 

　　喜欢运动，带我去招待女宾的俱乐部． 

    自己动手做我画画用的拷贝箱． 

　　他养了一条大狗，他的狗喜欢我． 

　　吵嘴时我要他还我送给他的维尼熊，他坚决不还！ 

　　我不辨方向，他体内有指南针，说－－跟牢我吧． 

　　吃我吃剩的东西． 

　　我失眠时他陪我聊天． 

　　我听到他对朋友说：我不认为有了女朋友就不能和别的女孩子一起吃饭啊.....我只是不愿意和别的女孩子一起吃饭． 

　　我洗澡时他拿了本杂志进来坐在马桶上念． 

　　比我高，我取不到的东西让他取． 

　　重大的事情和我商量，比如明年的投资计划｀周末野餐带不带烧烤架｀晚饭吃大白菜还是小白菜． 

　　在商店的洗手间外面等我． 

　　我感冒了，他还是会用我的杯子喝水． 

  　打电话嚷：我办公室的热带鱼生小鱼了！ 

　　手上有一道伤－－－和几个小流氓打架时捏住对方的刀． 

　　和大人在一起像大人，和孩子在一起像孩子，和狗在一起像狗． 

　　喜欢我，从未犹豫，从不和别的女人比较． 

　　常常央求我唱一支歌． 

　　我买给他的东西都合他的心． 

　　身上的味道很好闻，但他自己不知道． 

　　.....用双肘和膝盖支撑体重. 

　　逛街回家,一只眼看电视球赛,一只眼看我试新衣. 

　　对女人有风度,也有距离. 

　　很少叹气. 

　　真是可以随时找到他！ 

　　和他在一起不怕死－－－死也不怕

 一个18岁的女孩跟她母亲说她已经2个月没来了……    

  母亲一听不得了赶紧去药房买了验孕剂来确认一下……    

  结果女孩真的怀孕了！    

  母亲又哭又骂的问到：“到底是那个浑蛋干的好事，你给我从实招来！！”    

  女孩只好打了通电话……    

  半小时后，一部全新的法拉利跑车疾驶到了女孩家门，而跨出车门的是位全身名牌衣着又风度翩翩的中年绅士。    

  绅士进入屋内与女孩及她的父母双亲在客厅坐了下来。    

  “午安！”绅士礼貌的向她们问候并说道：“令媛刚刚告知了我这个大问题，但是因为我的个人家庭问题，很抱歉我无法娶令媛为妻，不过我会负该负的责任！”    

  “这样好了，如果生的是女孩，我会留3家店面，2间房子，1栋海边别墅及一个200万美金的帐户给她。”    

  “如果生的是男孩，我会让他继承2家公司再加上一个200万美金的帐户。”    

  “如果生的是双胞胎，那就每人继承1家公司还有各100万美金的帐户。”    

  “但如果不幸流产了……”    

  此时在一旁沉默已久的父亲，突然站起来，并把手紧紧的搭在绅士的肩上后说：。。。。    

谁知道她父亲说了什么，顶顶帖子看答案吧，不震撼找我

)“新家园———成都市灾后重建规划成果展”昨开展，展场设有洽谈区供有意投资人士与受灾市县洽谈

本报讯（记者 张强 摄影 张建）经过150多天的艰苦工作，4000多名规划工作者初步绘就了我市灾后重建的蓝图。昨日上午，由市灾后城乡住房重建工作领导小组办公室主办、市规划局承办的“新家园———成都市灾后重建规划成果展”在市房地产交易中心天府博览中心二楼展厅开展。展览吸引了上千观众到场参观，其中还有来自外地援建单位的代表。 展览还专门设有洽谈区，可供想到受灾地区投资、联建的社会各界人士与受灾市县洽谈，安置点展板上留有联系电话，方便市民直接与村民联系。

148个农村安置点规划亮相

市规划局总规划师王松涛告诉记者，近3000平方米的展区展示了都江堰、彭州、崇州、大邑、邛崃5个受灾市县的33个镇乡规划，148个农村安置点规划。他说，与周边环境和地形地貌的相融性，空间布局以及建筑形态的多样性，基础设施和公共服务的共享性，以及结合当地产业和经济要素的发展性是这次重建规划的总体原则。王松涛还说，“四性”原则在我市农村规划上可以说是一种创新，因为规划内容不仅仅画农房图，更规划了农村产业发展、生态环境、农民享受城市文明等方方面面，将为灾区农民生活带来翻天覆地的变化。

顺水依山 新家安在画里

昨日上午，“新家园———成都市灾后重建规划成果展”在市房地产交易中心天府博览中心二楼展厅开展。近3000平方米的展区展示了都江堰、彭州、崇州、大邑、邛崃5个受灾市县的33个镇乡规划、148个农村安置点规划。现场有总平图、鸟瞰图和按比例制作而成的模型，本报特别选取了四个点位，用图片为大家展示我市灾后重建的规划成果。

都江堰灾后重建总体规划

显山、亮水、秀城、融绿

规划展上最大的模型是近5平方米的都江堰灾后重建总体规划模型，通过这个模型，你可以看见，重建后的都江堰以青城山为起源，以岷江和都江堰水系为脉络向东南扩展，犹如一只展翅飞翔的凤凰。

据规划人员介绍，都江堰灾后重建总体规划中，依托青城山世界自然与文化遗产、北部山地自然保护区、国家森林公园、山丘特色种植区，“顺水依山”，构成以快速铁路为骨干，五纵五射骨架路网为纽带，中心城区为重点，青城山度假旅游片区、蒲阳高技术产业片区为示范，若干风情旅游小镇为特色，新型旅游村落为基础的“一体两翼、北山南田、四级布局、网络生长”的可持续和谐发展的城乡城镇空间体系。

城市景观继承了“山、水、田、林、堰、城”的自然人文遗产，以山为依衬，水为脉络，田为基底，路为骨架，形成“山城共融、五河十岸、两环三轴、一城三片”的总体城市设计框架，突出“显山、亮水、秀城、融绿”的整体景观效果。

彭州白鹿镇回水村八社安置点

法式乡村讲述白鹿旧事

成果展上吸引观众的还有彭州白鹿镇回水村八社安置点的规划展示，当你看见其模型时，会以为是某个外国乡村———该安置点以“讲述白鹿旧事，重回法式乡村，体验法式风情”这条发展时空轴作为规划设计理念，农房全部以欧式乡村风格为主，使游人感受到不一样的乡村。

设计人员告诉记者，重建规划充分利用安置点依山傍水的绝佳地理位置，将人、自然、村庄三者结合在一起，以山川、河流、田野为背景，面向涓涓细流的优美画面。恢复以前特有建筑———白鹿书院和中法桥，结合这两处景点，进行欧式乡村小镇建设，将旅游业作为龙头产业，拟建欧式风情度假村，发展成为集休闲、度假、避暑、观光为一体的综合多样的欧式风情旅游乡村小镇，树立“人无我有”的独特旅游形象。

彭州磁峰镇鹿坪村安置点

新农家隐身林盘间、荷塘边

约4平方米大的彭州市磁峰镇鹿坪村模型制作非常精美，但最吸引人的还是规划展现出来的“川西林盘”式村落。记者在模型上看到，整个村子坐落在浅丘山体之间，地势较为平坦，中部为荷塘。村落围绕荷塘而建，各个农房都在“林盘”之中，“林盘”之间则是农民劳作的耕地。

模型上标注有一个村落，还有垃圾收集点、文化活动站、商业配套设施、乡村客栈等。据规划设计人员介绍，鹿坪村灾后重建规划结合用地现状，采用“林盘”的建筑形态，利用社区环境和外部山水田园的和谐关系，通过街坊和院落的空间渐进格局组织各个功能区域，使整个安置点形成自然、和谐，富含新农家特色的人性化村落。

崇州市街子镇高墩子社区

李子树、油菜花 移步换景

高墩子社区，位于崇州与青城山之间，紧邻四川川西旅游环线，距离成青旅游快速道路也仅几公里路程，交通非常方便。记者在高墩子社区规划模型上看到，设计使农民在新规划的居住点的生产、生活和对外开放旅游一体化，形成约5个大型组团，每个组团与中部主要道路相连。组团间采用大量种植经济作物———李子树和林盘保护相结合的手法，形成大面积绿化林盘，外围为油菜花田地和荷塘，形成不同层次的自然风景，也保证了安置的农户的产业化经济模式的实现。

　1、吵架不当着父母，亲戚，邻居的面吵，在公共场所给对方面子。

　　2、不管谁对谁错，只要一吵架，男方必须先轻声轻气哄女方一次，女方才能马上冷静下来，否则女方一看到男方哇啦哇啦女方也忍不住哇啦哇啦，一旦造成严重后果，全部由男方负责。

　　3、在家里吵架不准一走了之，实在要走不得走出小区，不许不带手机和关机。

　　4、尊敬对方的父母长辈，吵架不开心不能对父母无礼。

　　5、有错一方要主动道歉，无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方。

　　6、双方都有错时要互相检讨，认识到错误并道歉后由男方主动提出带女方出去散心。

　　7、要出气不准砸东西，只能吃东西，实在手痒只能砸枕头。

　　8、吵架尽量不隔夜，晚上睡觉时男方必须主动抱女方，女方生气百般推让男方也不能就此放弃，一定要哄到女方睡着，做上美梦。。。

　　9、每周都要给对方按摩一次，因为大家经常吵架都很辛苦，男方手艺不好的话可以跟盲人师傅学，严禁和发廊女学!

　　10、吵架时男方不准挂电话，如果挂了要马上打回去，并表示歉意，吵架时女方如果挂了电话，男方必须在1分钟内打给女方，电话不通打手机，总之不能气绥，屡挂屡打，但是女方也要给男方面子，每次挂电话次数不大于5次。

　　(公约条款暂时为以上这几条，可由女方无理由无时间限制的更改，男方有权利提出异议，但是异议是否被采纳最终解释权在女方手里)

　　男方签名：YYY 女方签名：XXX

案例陈述 　　老刘是一家大型房地产开发企业的设计部总经理，公司总裁刚刚组织召开了一个新项目论证会议。会议一结束，老刘拿着一大叠文件匆匆忙忙地跑回自己的办公室，一边仔细地对阅读文件，一边拿着笔在笔记本上写着；过了一会儿，老刘又拿着文件和笔记本冲出办公室。 　　老刘快速地走进小李的办公室，小李正在忙着另一个项目的设计，这个项目非常急迫，以至于小李有好几个星期都没有休息了，到现在整个设计任务才进行到一半。老刘走近小李，把文件往小李的桌子上一放，打开笔记本，就讲开了，一讲完，小李刚想说点什么。老刘挥挥手，就收起资料往外走，而且，一边走还一边叮嘱小李要放下手上所有的事情，抓紧时间做刚安排的工作；然后，老刘旋风般地走下楼，进行小林的办公室，同样地对小林讲了一遍，留下一脸茫然而无赖的小林。在回办公室的途中，差点撞上小金——设计部不久前招进来的硕士研究生；老刘并没有注意到这位下属，走进办公室后，看看手表，该到参加另一个项目预算会了。 　　老刘布置好工作以后，很高兴地参加会议去了。设计室的团队成员可议论开了，他们抱怨手上的工作还没有完成，如何安排事情的优先顺序，其他团队成员为什么不参与进来，新的工作任务如何协调等等。 　　案例分析 　　老刘可能自己感觉良好，认为自己在进行分工，并与团队成员进行了沟通，而且授予他们权力，并交代了事情的紧迫性，事情应该有条不紊地进行。事实正好相反，团队成员认为老刘不考虑成员的现实工作，没有考虑事情的协调运行，打乱了成员的工作节奏，是在制造混乱和引发压力，而且不给成员提出工作合理建议的机会，他们可能感到困惑，认为老刘难以沟通，不提供充分的信息。 　　那么，老刘为什么会有这种管理方式呢？我们先来看看，一般管理者是如何学习管理的。 　　管理者管理方式的形成 　　在成为管理者以前，大多数人都是通过很长一段时间在具体的专业或技术岗位上工作，并因为表现杰出而晋升到管理岗位来的，他们开始的时候都是实干家——如工程师、行政人员、技术工人等等，任何事情都是亲历亲为。走上管理岗位以后，在遇到问题他们自觉不自觉地都倾向于自己独立做事或寻找能人做事，案例中老刘就是这种情况——只注重给团队中业务能力特别强的成员安排工作，比如在回办公室的途中居然都没有看到自己部门的另一名员工，小金。 　　作为新走上的管理岗位的人员，他们一方面是通过观摩或感受自己以前上级的管理方式进行管理，一方面是通过自己的直感进行管理，从而慢慢形成自己的管理方式。但是，令人遗憾的是，如何上级的管理方式不正确，或自己领悟错误，这种错误的管理方式就会得到延续而自己还很难察觉。 　　案例中，老刘就没有察觉到自己对团队管理方式的不当，而且自我感觉还不错。 　　团队中正确的管理方式 　　比如，老刘在开完新项目论证会以后，不是急急忙忙地去找各位团队成员单独对话，而是，依据考虑一下现有团队成员的能力，再将要开展的工作厘出一份任务清单，并对优先排序，再按照团队角色进行工作预安排后，召集各个团队成员一起开会，在会上，老刘交代一下新任务的背景，以及对公司的重要性，明确新任务在团队工作任务中更重要。 　　接下来，让团队成员自己对新任务的理解，以及相应的困惑。并给予成员清楚的解释：你能够理解那种必须打断正常工作给成员带来的不便。你需要团队成员的支持，并说明如果团队成员能够尽快完成这个新项目任务，就越快能回到手上的工作中去。 　　然后，老刘将工作任务分解说明分发给各个团队成员，并在会上予以说明和加以确认。接着与团队成员一起进行新工作任务的讨论，协调各个成员之间的工作的配合，进度安排等事宜；对团队成员间的工作接口加以说明，鼓励团队成员进行沟通，针对工作任务的阶段性关键之处随时保持核对。明确告诉团队成员配合项目任务的工作会议在何时、何地召开，出现问题是如何进行处理等。这样，当老刘离开后可能是另一番景象。 　　从这个案例中我们看出，作为团队领导，应改变传统的管理方式，才能更有效地开展团队工作，以达到团队协同效应，具体可以从以下几个方面着手： 　　1、让团队成员充分理解工作任务或目标。只有团队成员对工作目标有了清楚、共同的认识，才能在成员心中树立成就感，也才能增加实施过程的紧迫感。我们知道：“个人因有了目标改善了整个生存状况，因为它赋予个人从事工作更多的意义”，同样，达成共识的团队目标，也能赋予成员克服障碍、激发能量的动力。 　　2、在团队中鼓励共担责任。要鼓励团队成员共担责任，团队领导应帮助团队成员之间共享信息，以建立一种鼓励信息共享的氛围；让团队成员知道团队任务进展状况，以及如何配合整个任务的完成；在团队中提供成员之间的交叉培训，使每个成员都清楚认识到自己并不知道所有的答案，确保有关信息的传递。 　　3、在团队中建立相互信任关系。信任是团队发挥协同作用的基础，最终达到1+1>2的效果，建立信任管理应从两方面进行。第一是在团队中授权，即要勇于给团队成员赋予新的工作，给予团队成员行动的自由，鼓励成员创新性地解决问题；而不是什么事情都认为自己很能而亲历亲为，一步一汇报。第二是在团队中建立充分的沟通渠道，即鼓励成员就问题、现状等进行充分沟通，激发思维的碰撞；塑造一种公平、平等的沟通环境；公开、以问题为导向的沟通方式，积极正面、共鸣的沟通氛围。 这篇文章写得非常好,新的时代要有新的思维管理,才会有新的突破和高效业绩.现转给朋友们.江苏许鼎盛

1. 一个人骂另外一个人：“我真想狠狠地往你脸上吐一泡狗屎！”

2.想起当年俺们宿舍一哥们抢别人的包子吃，边吃边说：就这玩意儿，只配塞屁股

3.想起小时候，小学老师骂一个学生：“我一巴掌就把你踢出去了!”我们想笑不敢笑

4.一个同学抚摸另一个的脑袋，被玩弄的就反抗，说：没事在这里手淫什么

5.俺们几个中学同学有一次骑车出去，一个同学去踹另一个较胖同学的脚同时还想骂一句，说道:我伸出一只蹄，飞起一脚...

6.我们宿舍一女孩拨弄着另一mm刘海：瞧这乱的，狗爪子刨过似的

7.我们几个同学在一起，开另外一个的玩笑：“你怎么这么贱啊！”那位一开口说 “我就贱怎么了？！”

8.从前在聊天室有俩哥们吵架其中一位骂道：“我是你爸爸，你这王八蛋。”

近年来，有关儿童因装修污染致病的案例屡屡见诸报端。据有关部门统计，目前我国每年因装修污染引起的上呼吸道感染而致死亡的儿童约有80万，其中30多万5岁以下儿童的死因与室内空气污染有关。　

　　在儿童房装修和装饰材料中，材料和油漆涂料的隐患最大，其含有的甲醛和苯类物质是儿童健康的最大杀手，是导致小儿白血病和癌症的重要原因。

　　地板　

　　儿童房的装修，地板是一个重点。因为孩子离开摇篮后，地板自然就成了他们接触最多的地方。　

　　据秦女士介绍，尽管她多次劝导，并给小女儿买了几把椅子，可关悠悠还是喜欢在地板上又爬又躺的，十分顽皮。这让她十分担心。　

　　首先，孩子房间的铺地材料必须能够便于清洁，不能够有凹凸不平的花纹、接缝，因为任何不小心掉入这些凹下去的接缝中的小东西都可能成为孩子潜在的威胁。同时，这些凹凸花纹及缝隙也容易绊倒才两岁大的孩子，所以地板保持光滑平整很重要。　

　　也有家长选择过分整洁平滑的地板，其实这也是一个极端。地板材料过于坚硬虽然易于清扫，但感觉冰冷，特别是到处爬的孩子会感觉很不舒服。如果地表过于光滑，就算在上面铺上地毯，地毯也容易滑动，宝宝就容易跌倒了。　

　　最后，不要铺装塑胶地板，市面上的有些泡沫塑料制品如地板拼图，会释放出大量的挥发性有机物质，会影响孩子的健康。　

　　因此，儿童房最好选用易清洁的强化地板，或不易跌倒的软木地板，也可以选择避免接触污染的抗菌地板。儿童房的地毯也应经常清洗，以免造成螨虫或者细菌污染。　

　　此外，儿童房不要使用天然石材地板，如大理石和花岗岩，它们是造成室内氡气污染和λ射线污染的主要原因。年龄小的儿童的免疫能力不强，应该尽力避免这些危害。　

　　油漆涂料　

　　随着人们生活水平的提高，对儿童房的装修重视度呈上升趋势，但选用儿童漆的意识还处于一个被动引导阶段。　

　　儿童漆产品的性能主要体现在两点：健康性能、抗破坏性能。　

　　健康性能：　

　　室内环境污染严重侵害儿童健康。因此，新一代健康、环保、安全的装修用漆水性漆应运而生，水性漆主要以水作为稀释，超低VOC含量，不含游离TDI、甲醛和其他重金属，涂刷时无异味，涂刷完毕即可入住，对人体健康无任何影响。　

　　据百安居涂料市场的营销人员介绍，儿童房的涂料颜色不宜选择太鲜艳的，越鲜艳的油漆和涂料中的重金属物质含量越高，这些重金属物质与孩子接触容易造成铅、汞中毒。　

　　乳胶漆挥发物VOC国家标准为200ml/L，环保产品的标准为100ml/L。目前市面上只有10%左右的厂家获得环保认证，有部分厂家把普通漆贴个儿童漆的标签就当儿童漆卖。这就要求消费者要认真识别产品的环保标准及真伪。　

　　抗破坏性能：　

　　儿童比较好动，儿童房的墙壁和家具难免遭到破坏。小孩经常会拿蜡笔等在墙面画画，这就要求乳胶漆有超强的耐擦洗性能，国家标准规定为200次，而有些厂家在宣传中说自己的乳胶漆耐擦次数达到一万次以上，这显然有夸大之嫌。　

　　儿童房是用涂料还是壁纸　

　　儿童房是用涂料还是壁纸？这成为许多家长难以回答的问题。　

　　有多个儿童房设计经验的设计师表示，选用涂料还是壁纸，主要是看房间的大小。房间小的话用乳胶漆还是好些，毕竟墙纸的污染比乳胶漆要大一些。如果房子不大也不小可以用壁纸做床头背景，其余用乳胶漆就行了，这样既美观又避免污染。房间大的话就用壁纸，壁纸比乳胶漆的变化性、观赏性、组合性都要强得多。乳胶漆主要的表现只是在色彩上，而墙纸不光是色彩，组合、擦洗次数、变化都比乳胶漆多。　

　　另外，房间通风也要好，不通风的房间还是少用壁纸。　

本版采写：本报记者　孟春林　

　　小编友情推荐　

　　适用于儿童房的几款环保水性漆和地板　

　　关注孩子的健康一定要先从净化居室空气开始。今天，小编就为大家推荐几款适用于儿童房的环保水性漆及地板。　

　　水性漆　

　　1.华润环保水性木器漆　

　　这是一款华润水性木器漆，属于丙烯酸聚氨酯甲酸酯共聚物，具有漆膜坚韧、附着力好的特点，这款水性木器漆最大的特点是产品无毒、无害、安全健康、施工现场无刺激性气味、工作生活不受影响。而且漆膜丰满、光泽高雅、手感细腻、透显木纹天然美感。干燥迅速、施工性能好，表干只需要10分钟。　

　　参考价：300元/3L　

　　2.大师牌水性漆　

　　美国环保标准的进口漆，“大师牌”乳胶漆经由专业的科研人员精心配制而成。有千种色彩、多种光泽供随意配套，选择使用它能使墙面展现一个平滑均匀的外表，弥补建筑表面上的各种缺陷，正确使用可使墙面色泽亮丽持久，易于维护。　

　　参考价：328元/4L　

　　3.立邦“醛净全效”　

　　此款乳胶漆，采用立邦涂料最新研发的分解甲醛涂料配方，不仅具有内墙乳胶漆的各项功能，还能有效降低室内空气中的甲醛含量。它选用对甲醛有分解作用的材料，可使涂膜分解室内空气中的甲醛。VOC含量为18克/L，7天内可消散干净。　

　　参考价：398元/5L　

　　购买地：百安居　

　　地板　

　　标王亚实木地板　

　　虽然不是实木，却仅仅亚于实木。亚实木地板通过几千吨压力机的热压成型，使地板的板层结构亲密无间，能防止膨胀、收缩和翘起，健康环保，性价比高。　

　　大自然枫木地板　

　　这款地板的结构均匀，纹理通直；木材坚固，耐冲击力。枫木，不仅是自然景观中的奇葩，也是建筑装饰的良材。枫木拼花地板更是其自然美和艺术美的结合，而且枫木也是难得的环保材料。　

发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象，因而工程竣工后如何清收工程款，已经成为施工企业最头痛的难题。笔者就此给施工企业提一些建议，希望施工企业学会通过法律手段保护自己的合法权益。 

    ●完善施工合同条款 

    有一些施工企业法律意识较为淡薄，他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本，没必要修改了。其实不然，示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务，但还有很多是通用条款没有规定的，需要在专用条款中约定。例如，对于工程变更追加造成工期顺延的具体计算方式，通用条款就没有规定。 

    ●重视签证管理 

    签证对施工企业非常重要，特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料，施工企业应当特别重视。还有一些施工企业觉得，工程量追加了是事实，就算没有签证，业主也要付款。其实不然，《建设工程施工合同》示范文本通用条款31.2条规定：“承包人在双方确定（工程）变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”因此，即使业主确认了工程量追加，但如果施工企业不及时提出变更工程款的报告，最后很可能导致该工程款得不到认可。 

    ●充分运用建设工程价款优先受偿权

    《合同法》第286条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。2002年6月11日《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》进一步明确了建设工程价款优先受偿权的适用范围、条件、期限等。 

    ●在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行 

    如果承包人直接起诉发包人，判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。这时，承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求第三人直接向承包人履行债务。但是，应当注意的是，第三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议，则法院不能对其强制执行。这时，承包人只能另外提起代位权诉讼，要求法院判决第三人向其履行债务

嫁汉不嫁施工郎，一年四季到处忙，春夏秋东不见面，回家一包烂衣裳！ 我是一个建筑郎， 背井离乡在外闯， 白天累得腿发软， 晚上仍为资料忙； 铁鞋踏破路还长， 测量仪器肩上扛， 晴天烈日照身上， 雨天泥地印两行； 思乡痛苦心里藏， 四海漂泊习为常， 长年累月在外奔， 不能回家陪爹娘， 终身大事无心管， 亲戚朋友摧喜糖， 心中有苦说不出， 回答只能笑来搪； 工资一点泪成行， 怎能买起商品房， 压力大得气难喘， 前途在哪路迷茫； 恋人分别各一方， 妹盼大哥早还乡， 相思之苦妹难咽， 距离拉得爱情黄； 好女不嫁建筑郎， 一年四季守空房， 家中琐事无暇想， 内心愧对爹和娘， 朦胧月色撒地上， 兄弟把酒聚一堂， 后悔走上这条路， 同舟共济把帆扬。 表面风光，内心彷徨；容颜未老，心已苍桑；成就难有，郁闷经常；比骡子累，比蚂蚁忙；谨祝比民工略强的施工工作者天天快乐！施工单位活着受罪，做大做强心里憔瘁；西装革履貌似高贵，其实生活极其琐碎；为了岗位吃苦受罪，鞍前马后终日疲惫；点头哈腰就差下跪，日不能息夜不能寐；甲方一叫立即到位，一年到头加班受累；劳动法规统统作废，浑身上下伤病累累；屁大点事反复开会，信誉评比让人崩溃；接待应酬天天喝醉，不伤感情只好伤胃；工资不高还要交税，正常交往还得破费

　　既然人家已经放手，你就不要再握着那点微不足道的感情骗自己了。谁都知道，相爱总是简单，相处太难。相处久了，烈焰激情自然会归于平淡。而爱情与平淡，本来就是一胎孪生。这样一来，在两个曾经相爱的人之间发生悲伤的故事，也就不奇怪了。
　　
　　爱，本来是快乐的事，现在，被弄成最伤心的事，你以为只是一方的责任吗？现代爱情，不是父母说了算的年代；不是王老虎抢亲的年代，不是下级有意见上级强制打压的时代，一切自由都握在你自己手中。当初和他牵手，是何等幸福。现在提出分手，也许是你做了让他感到非常失望事。上天给每个人，都预备好一张去地狱的单程车票。关键是，不要把自己当成天使，不然，就有时时被折断翅膀的疼痛。

　　　
　　不要相信流行歌曲里“我的心只有你最懂”，那是骗人的。一个人的心，就是挖出来，放在你手心里，再让你戴上一万两千度窥视镜，都看不出它里面的内容。何况，他的心，还好好地包裹在厚厚的皮肉里呢。试想，你的心如果真的只有他一个人懂，那么，他离你而去，你这一生不是无人再懂了吗？无人懂的一生，是可怜的一生，可悲的一生，死活都无所谓的一生。你想自己的一生只为一个人活吗？遇到这种人，你不妨反着唱：“我的心只有你不懂。” 　
　　
　　爱，难分对错，如果你智慧地分清楚了，那就应该学会把错忘记。忘记，是一种精神代谢，一个不会忘却的大脑，如同一个只会进气、不会撒气的气球，早晚让你憋闷而亡。其实，你只要知道，并不是所有的情意，都能缠绵；并不是所有的相遇，都能同行；并不是所有的爱恋，都能长厮守；就行了。爱人可以走，但是，曾经的情意带不走。面对转身的爱情，真诚地道一声“一路保重”，比硬着心肠说狠话好。

　　很多人张大嘴巴高喊：我爱就无怨无悔！其实，都是自欺欺人的鬼话。付出了，在心底都希望有回报。人心都是肉长的，有这种思想并不可耻。就像有的人，心里明明爱，嘴却硬说恨，这时候的恨，就像是抹在爱表面的一层黄油，是为了掩盖。不然，爱火熄了，痛就不会燃烧。但是，千万不要让痛灼伤大脑，不要在分手时做愚妇或做蠢男，尤其不要让对方为当时选择离开你而感到万分庆幸。　
　　
　　爱的反面是恨，恨的正面是爱。一个缘字，就会莫名其妙地将正反颠倒。爱像巧克力，吃得太快，品味香甜的时间就要缩短；吃得太慢，剩下的部分又会化掉；恨像酒，喝得太快，让人沉醉同时也伤胃；喝得太慢，又感觉不够浓烈。如果你不能适时恰当地把爱吃掉，不能及时妥当地把恨喝掉，任其发展，它们早晚会变成酒糟一样即难闻又有毒的东西，这对身体是极其有害的。　
　　　
　　一段感情走到尽头，你不要向他倾倒无情的口水来证明你被抛弃的痛苦和无辜。如果那样做，能让你的伤口好得快一点；让你的心理平衡一点；让你重新找回自我的时间缩短一点，那么，你就不遗余力地向曾经爱过你的人和你爱过的人猛烈开火吧！你一定要近距离瞄准，出手时，争取弹无虚发，招招致命。早听说“杀人一千，自损八百。”不相信从你口中说出的狠毒的话，在让对方无地自容的同时，你自己的心一点也不疼？

　　如果你真的从心底往外恨，那说明你根本不是真爱他，你只是习惯他整天围着你转罢了，他的角色不过是备胎而已。既然从你这里得不到重视，人家选择去为别的车服务，你有什么不舍，有什么不平衡？

　　伤口，是爱的笔记，里面记载的许多内容是需要你用一生来忘记的。能够相伴一生的情感，难道不值得珍惜吗？痛苦是人生一笔重要的财富，不要轻易践踏；曾经爱过你的人，前世一定和你有缘，不要语言虐待。如果他今生真的负你了，那是因为你前生负他，红尘轮回，无需计较!

收费项目

1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。

2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。

3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。

4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。

二、收费标准

1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。

3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。

4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。

5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，

男人和女人都做事业。男人是为了改造这个世界，女人是为了向世界证明自己。男人为了事业，可以抛弃生命和爱情。他们几乎从一开始的时候就下了必死的决心，愿意用一生去殉事业。男人崇尚死，以为死是最壮丽的序言和跋。因而男人是悲壮的动物。女人为了事业，力求生命与爱情两全。她们在两座陡壁中艰难地攀登，眼睛始终注视着狭隘的蓝天。她们总相信在生命的最后一分钟会出现奇迹，她们崇尚生。在她们的潜意识里，自己曾经制造过生命，还有什么制造不出来呢？女人是希望的动物。

男人的感情像一只熟透了的苹果，可以分割成许多等份，每一份都香醇可口。当然被虫子蛀过的地方除外。女人的感情像一洼积聚缓慢的冷泉，汲走一捧就少一捧，没有办法叫它们加速流淌。假如你伤了那泉眼，泉水会在瞬间干涸。所以女人有时候会显得莫名其妙。

男人的内心像一颗珍珠。外表是那样坚硬，一旦砸烂了壳，里面有纵横曲折的闪回，细腻得超乎想象。女人的内心像一颗话梅。细细地品，有那么复杂的滋味。咬开核，里面藏着一个五味俱全的苦仁。

男人的胸怀大，所以他们有时粗心，女人的心眼小，所以她们会斤斤计较。

男人的眼力好，所以他们习惯远行。女人的眼力好，所以她们爱停下来欣赏风景。

男人和女人都要孩子。男人是为了找到一个酷肖自己的人，自己没做完的事还等着他去做呢。女人是为了制造一个崭新的人，作一番自己意想不到的事。

男人和女人都吃饭。男人吃饭是为了更有力气，所以他们总是狼吞虎咽。女人吃饭是因为必须要吃，所以她们总是心不在焉。

男人呢和女人都穿衣。男人穿衣是为了实用，所以他们冬着皮毛夏套短裤，只管自己惬意。女人穿衣是为了魅力，所以她们腊月穿裙子三伏披有帽子的风衣，很在乎别人的评议。

男人遇到伤心的事的时候，把眼泪咽到肚里，所以他们的血液就越来越咸，心像礁石，虽然有孔，但是很硬。女人遇到伤心事的时候，就把眼泪洒在地上，所以她们的血液就越来越淡，像矿泉水一样，比较甜，比较晶莹。

男人爱把自己的忧郁藏起来，觉得忧郁是一件丢脸的事情。女人爱把忧郁涂在自己的脸上，好像那是一种名贵的粉底霜。

男人把屈辱痛苦愤怒都化为力量。他们好像一只热火朝天的炉子，无论什么东西抛进去，都能成燃料，呼呼地烧起来。水哗哗地开了，喧嚣的蒸汽推着男人向前走。女人将所有的苦难都凝聚为仇恨。无论伤害的小路从哪里开始，都将到达复仇的城堡。然而女性的报复是一把双刃的剪刀，它长刺伤女人仇人的同时也刺伤女人。甚至它刺伤主人在先。然而女人正是见到仇人的血与自己的血流在一起，她才心安。才感到复仇的真实。假如自己毫发无损，即使对方血流成河，她们也觉得不可靠，不扎实。她们有一种同归于尽的渴望。

男人在欢庆胜利的时候，马上考虑把战果像面包似的发起来。胜利像毒品一样，刺激他们更大的欲望。女人在欢庆胜利的时候，想的是赶快把战果放到冰箱里保存起来。胜利像电扇，吹得她们更清醒。于是男人多常胜将军也多一败涂地的草寇，女人多稳练的实干家却乏宏的大手笔。

男人会喜欢很多的女人，在他一生的任何时候。女人会怀念一个唯一的男人，在她行将离开这个世界的瞬间。

男人和女人的区别太多太多，它们像骨髓，流动在最坚硬的地方。当我们说某某像个女人的时候，我们已使女人抽象。当我们说某某像个男人的时候，我们指的其实是一种类型。踢掉了世俗的褒贬之意，原野上剩下了孤零零的两棵树。两棵树都很苍老，年轮同文明一般故旧。它们枝叶繁茂，上面筑满鸟巢。

她们会走到一处吗？

无所谓高下，无所谓长短，无所谓优劣，无所谓输赢。各自沐着风雨，在电闪雷鸣的时候，打个招呼。

        今天是去工地实习的第五天，还没来得及在自己的博客里面留下一些足迹，或许是不想将自己的心迹流露在网上，当朋友们看到后会展开无限的遐思！但最终自己还是为了留下这段足迹，好让自己随时明白怎么样作一个人，才会有更大的成功。

       我是学建筑的大二学生，很快大学生活就将过去，面对找工作，养活自己的压力。在学校和在社会上完全是两个不同的概念。大学－－是一个小社会，这里虽然没有以金钱为主要目的的利益争斗，然而相互之间的竞争是无法避免的，有时候真的希望能在大学校园里面找到两个很要好的朋友一起去奋斗，一起出去闯，自己通过团队协作，完成一番事业，可惜，很多的虚情假意让我厌倦了大学生活，还不如以前在厂里面应酬那些以为真正利益而结交的朋友，至少他们还坦白些。大学，真的没有必要这样子搞，我厌倦了这种生活，尤其是这种直接教育带来的无限的痛苦，这是生活上的，我没办法去挑剔。也是自身性格造成的，不用去改变！

      曾经有人问我什么是朋友，朋友可以分为那几类，我告诉他朋友有很多种分类，不需要刻意的去追求怎么分类而忘记了你自己身边发生的事情，我们还是要好好的想一下怎么去发展自己，怎么去对自己的未来奋斗，在这个奋斗过程中，我们会找到很多朋友。有时候，朋友就是自己人生中的过客，当某件事情来了的时候，我们以为利益或者其他方面原因走到了一起，但是当事情完结的时候我们彼此分道扬镳，或许偶尔会有一些联系，当自己已经确定这个人对自己却是没意义事，我们会忘记。这就是朋友中的一种，我们在无论是在社会上还是在学校里面，更多的结交的都是这些人，我个人认为没必要去怀恋，没必要去挽回和珍惜。很多时候如果去怀恋和珍惜的话自己会很受伤，很痛苦！茫茫人生这如许的宽敞大道，最终还是要自己独自去走完，任何人都无法代替自己去完成自己的梦想！这或许就是命运！

      大学是一个让人留恋的地方，也是让一个人颓废或者奋进的地方，环境造就了我们享乐的情绪，自制力的大小是取决方向的到航标，我们需要怎么去处理，怎么去完成，这个就需要自己认真的去考虑，譬如我喜欢无头绪的思考，我喜欢乌托邦的理想，但是这些，根本就无法在社会现实中立足，最终还是需要自己一步一步的将路走出来，这就是命运的安排，上天给了你某一种能力的时候必然安排你去完成某种事情，否则，人的一生是多余的，是毫无疑义的！因此我们需要去奋斗，敢于运用在学校学到的知识去结合实际，大胆去实现自己的人生理想，不管在途中会发生什么事情，也不管结果会是什么，只要自己努力过，结果又有多重要呢？

    近几年来，塑钢门窗以其良好的节能效果在建筑工程领域迅速推广普及，作为“绿色环保”产品，越来越受到广大用户青睐。然而，节能并不等于环保，有毒塑钢门窗不仅污染环境，而且损害人体健康。

    为使消费者免受有毒塑钢门窗侵害，下面介绍几种判断塑钢门窗是否有毒的简单方法。

    看产品型材名称。有毒塑钢门窗一般以价格低廉的铅盐类稳定剂为主要原料。这种原料含铅，名称为“PVC型材”。

    无毒塑钢门窗则采用无毒无污染、符合环保要求的硫醇有机锡T-137稳定剂，名称为“VPVC型材”。

    看包装标识。看产品包装或附签上标注的产品名称、执行标准、厂名、厂址、质量等级等。如基本内容标注是否齐全，文字或图案套色是否有重影或偏差。如包装标识内容不全，文字或图案套印有重影或偏差，肯定是小型型材企业生产，最好不要购买。

    看质检证明。选择好塑钢门窗后一定要向经销商索要产品质量检验合格证明。如果合格证或检验报告的检验项目标有铅成分，证明产品是PVC型材。

    看产品色泽。有毒塑钢门窗颜色白，虽然白，但给人的直观感觉很“愣”，即呈暗色或白中透蓝，光洁感很强烈，使用一段时间后因受大气中硫和硫化物污染渐呈灰黑色。无毒塑钢颜色纯正，似象牙白，光洁感晶莹剔透柔和，有渗透到里边的感觉，受大气中硫和硫化物污染也不会呈灰黑色。

    看使用效果。铅盐类塑钢门窗在日光和热长期作用下，表面形成铅粉尘，会造成铅中毒和铅污染。铅进入人体后，除部分通过粪便、汗液排出，大部分沉淀于骨髓，溶化到血液中，损害骨髓造血系统、大脑神经系统和泌尿系统及生殖器官等。铅还能阻碍人体血液合成，导致贫血，出现头痛、眩晕、乏力、困倦、便秘和肢体酸痛等症状。使用有机锡类塑钢门窗则不会出现上述症状。

    最近网上不断曝出8女2男的“同居生活”，说的是2008年春天，李春萍等8名兰州大学新闻学院的大三学生来广州实习，遇到在广州找工作的陈显玲和已经工作的同校师兄阮剑华，10人合租于五羊新城寺右新马路某小区，两房一厅，110多平方米，月租金2000元。

    其实像这种生活的人不计其数，虽说如今的高房价有些动摇，但仍然身居高位的房价的天下怎么可能容得下所有刚毕业的大学生一出来就独居一室呢？除了和同伴同学“同居”还能有什么选择呢？

    在我们的意识里男女同居本身就有很大的争议，更何况8女2男这样的杂居生活。我不知道别人对这种现象是褒还是贬，是贬贬的又是谁？

    总之，我认为当下许多大学生选择这条路，对他们自身来说是对的。他们没有错。

10人同居于大城市里的两房一厅，感觉与大学宿舍区别不大，大家彼此照应，其乐融融。

每天最快乐的就是开饭时间，大家可以边吃饭边交流当天的实习所得和广州见闻。

女多男少，阴盛阳衰，憨厚的男孩免不了成为姐妹们调侃的靶子。

    从学校集体生活过渡到社会需要过程

    在学校过惯了集体生活的大学生，可能对大部分人来说，长期的集体生活的弊端在人们的心里埋藏很深，没有什么就想要什么。因为他们没有单独过，所以许多人渴望单独的生活。但是其中又有一部分人时间一长知道自己的想法是错误的，过惯了集体生活的他们突然过起单独的日子可能有些不太适应。或者选择集体生活也是对校园时光的怀念和留恋。

    特别是当下大学生这种情结更是严重。

    高房价逼迫各种现象的诞生

    如果说过去那种高房价逼得80后女人选择“卖身”，80后男人选择“变性”的现象有些哗众取宠、故自作秀，有些让人不理解的话，8女2男这种“同居生活”就完全可以理解了。

    说到底，一切都是高房价惹得祸。

    虽说有些学生可能一时不能适应单独的生活。但是我想大多数人哪个不希望自己有一个独立的空间？所以拥有一套自己的房子谁人不想？但是他们深知自己只是刚刚毕业的学生，工作N年的白领面对高房价仍然望尘莫及，尚且他们这些毛崽子。

    中国人数千年的“衣食住行”之梦，无非是衣食无忧、居有定所。许多人都想提高生活质量拥有自己的住房，但掂量着口袋里的钱，只能选择用贷款的方式购买。从此这些人的经济就被要偿还贷款指挥着，因此他们也被称为“房奴”、“负翁”。从牙缝里省钱买房未免太夸张，但因买房负担过重而导致生活水平下降却是不争的事实。

    这些大学生肯定会看在眼里记在心里。因为他们深知这浑水不好趟。况且他们连“租奴”都不想做，而是选择人多力量大的8女2男的同居生活，也正应了那句再大的困难除以13亿也是微不足道的话。

    不做房子的奴隶更快乐

    他们认命了。因为他们生在这个年代。我们经常说某女太现实，只想嫁一个有房有车的大款。其实我觉得这8女2男才是最现实的。因为他们看清了形势，知道遇难思变。

    他们走向社会看到的是高房价的天下，当然也包括高房租。他们没有为此消沉抱怨过，而是仍然过得很快乐。

    这个大家庭其乐融融，一家人相互帮助相互找乐。女孩们有时还手舞足蹈对唱流行歌曲，以资娱乐。这就是他们的生活状态。其实，相对于城市里的房奴，他们们还是挺快乐的。

    天在变，地在变，连房价都在一天一个样的变，为什么人们的传统思想就那么固若金汤呢？如果说现在的人们还有保持那种传统思想的话，那么我敢说，N年以后这种思想必定被抛弃，而到那时，不是我们主动改变，就是被迫改变了，一个时代必然有一种人文思想或生活习惯与当时的经济状况相适应。

    我认为8女2男的选择是正确的，我不是提倡每个人都来学习他们。而是从他们思变的行动中得到启发，特别是那些唯房是从的人们更需要从此借鉴，不要成为房子的奴隶，其实我们可以顶天立地的做房子的主人。只是有可能将来某一天他们也会像以前、现在及将来千千万万的大学毕业生那样，他们终将再次面对高房价下的蜗居。（

    “持续紧缩的货币政策使开发商的融资难度加大，建安、人工成本的上升使开发商所需的资金增加，房地产市场滑坡让开发商的处境更加艰难，楼盘销售不畅，开发商的资金压力将进一步加大。”经济学博士、中南财经政法大学新华金融学院房产研究室主任王凌云7月4日在接受中国经济时报记者采访时做如是表示。 

    “房地产市场滑坡对银行的影响不容忽视。”王凌云对记者表示，一方面，房地产相关贷款是银行的重要资产，房地产市场滑坡，相应的贷款也会减少，会使银行的盈利下降；另一方面，已发放的贷款风险会上升。“房价下降，销售不畅，开发商资金回笼慢，开发贷款的偿还来源难以保证。而且房地产价格下降可能使房地产消费贷款的违约率上升。” 

    国泰君安证券研究所日前发布报告称，2008年房地产行业资金缺口达7100亿元，相当于行业最高峰的2007年新增房地产中长期贷款的2倍。报告中说，由于去年高价拿地的企业面临着付清土地出让金的压力，今年7-9月份将是开发商资金链最紧张的时候。一些中小开发商可能将面临生死大限，房地产金融危机已初露端倪。 

    “由于价格是市场最基本的信号，所以要判断房地产市场处于何种状态，从房价入手最为简洁和准确。”7月5日，房地产高级经济师章林晓在接受中国经济时报记者采访时认为。 

    章林晓对记者分析：当前，中国许多城市的房价波动表现，无法用“房价收入比”理论和“房价房租比”理论来解释，而惟有用“追涨杀跌”的理论才能解释得通。此时住房主要是作为投机品存在的。住房作为投机品时，房价就主要取决于人们的心理预期了，此时住房是否值得购买取决于住房能否以高于取得成本卖出去。 

    章林晓说，现在许多金融界人士认为，只要房价跌幅不超过首付款比例，房价下跌对银行就不会构成威胁。这种静态分析房价下跌的思路是相当危险的。 

    他指出，在投机力量占主导地位的房地产市场，如果没有非常强有力的调控措施，房价一旦开始下跌是很难刹得住的，房价将会是螺旋下跌直至崩溃。

    “不跌则已，跌则崩溃，这是由投机性市场投机性资金的本质特性决定的。这也是香港房地产泡沫破灭后，房价从1999年最高峰开始持续下跌，6年来跌幅累计高达65%的根本原因。历史上这样的例子并不鲜见。” 

    “房地产市场的崩溃会直接‘剑指’我国经济的‘心脏’——金融。”章林晓表示，国内商业银行普遍偏爱以房地产作为贷款抵押物，而且房地产作为抵押物的贷款所占总贷款比重估计不会低于60%。另外，商业银行在发放房地产抵押贷款时，一般都是按照房地产的评估价格，乘以贷款价值比率在我国一般是50%-80%  确定贷款额度，不论是社会评估机构还是商业银行内审部门在评估房地产价格时，普遍采用的都是市场比较法，而市场比较法的最大缺陷是不能识别房地产泡沫。

    中国社科院金融研究所研究员易宪容也曾于7月2日在中国经济时报撰文指出：从住房抵押物的风险、房地产开发商银行信贷的风险、个人住房按揭贷款的风险来分析，房价下跌不仅会导致住房抵押物的价值下跌，也会导致土地价格的下降而放大银行信贷的风险。 

        出现中国式次贷危机风险多大？ 

    “由于国际、国内因素的影响，时至今日，如果再不及时采取有效措施，中国式次贷危机将不可避免。”章林晓表示。 

    他对记者分析，国际方面对我国经济最大的影响因素目前主要有两个，一是美国次贷危机的影响；二是国际油价的高升。美国次贷危机拖累了世界经济，直接影响到我国的出口；而国际油价的高升，势必造成我国CPI居高不下。 

    国内方面对我国经济目前最大的影响因素，主要是房地产市场的滑坡和部分生产要素价格的上涨。房地产市场的滑坡，直接影响金融；部分生产要素价格的上涨，其实是一种补偿性上涨，意味着我国过去那种人为压低生产要素价格的发展模式，现在已经走到了尽头。 

    章林晓认为：不论是国际高油价导致的输入型通胀，还是生产要素补偿性上涨造成的成本推动型通胀，紧缩性的货币政策都是无能为力的。现在，国内经济滞胀的苗头已经十分明显。 

    “现在，半停产、停产，企业‘异常倒闭’浪潮已从珠三角开始蔓延到长三角。收入下降，生活成本上升，我国许多‘房奴’家庭现金流崩断的风险已经日渐显现，如果再逢持续‘加息’的影响，最终必然会出现大面积的‘断供’现象，出现中国式的次贷危机也就不可避免了。” 

    与章林晓的观点不同，王凌云认为：美国的次贷危机源于国际油价连续上涨导致的经济放缓及房地产市场的低迷，中国当前的处境与其有一定的相似之处，但中国出现次贷危机的可能性很小。 

    王凌云分析说，美国的次贷机构主要是为信用评级较低的借款人提供购房贷款，这就使得次贷机构的贷款整体风险程度较高。一旦出现市场变化，违约可能就会发生。 

    而在中国，房地产消费贷款主要由银行发放，确实存在某些银行在放贷时对借款人的信用审查不严格的情况，但贷款中大多数借款人的信用级别很高，这样一来房地产消费贷款的整体风险不算太高，而且房地产相关贷款一般控制在银行资产的30%以内，房地产市场的变化对银行的冲击就不会太大。 

    此外，一般来说违约的高发人群主要是以投资为目的的购房者，而以自住为目的的购房者的违约可能性很小。目前我国大部分购房是自住性的，投资性购房不是主流，所以中国发生次贷危机的可能性很小。